Обжаловать договор купли продажи

На сайте вы сможете загрузить «Обжаловать договор купли продажи» в МОВІ, LIT, PRC JAR, DOC, TXT, DJVU, EPUB, PDF, TCR, RTF, AZW3, FB2, CHM, LRF, isilo, HTML!

Э, В России в течение ряда лет усиленно проталкивается нотариальная монополия на совершение сделок с недвижимостью. Пока удалось продавить первый: Эти правила плавно перекочевали в новый закон о регистрации прав на недвижимость ФЗ и продолжили свое действие с января года. Одним из тезисов при введении обязательной нотариальной формы сделок был якобы повышенный уровень гарантий нотариальной сделки.

Предполагалось, что нотариальную сделку купли запрещено оспаривать в суде. То есть, предлагалось внести в закон положения, запрещающие саму возможность оспорить удостоверенную нотариусом сделку с недвижимостью. Между тем, тысячелетняя практика обжалует, что любые сделки могут содержать пороки, в результате которых были нарушены права и собственников недвижимости и права иных лиц — не участников сделок.

И универсальным способом устранить такие нарушения всегда был и остается суд. Из личной адвокатской практики могу привести пример: Москвы и Московской области незаконно из наследственного имущества пытались вывести квартиру, расположенную в центре Москвы в доме у Государственной думы РФ. Но о непосредственном участии в деле нотариусов почему-то умалчивают. А уж оспаривание завещаний — это бестселлер в судах. Споры по завещание вы встретите ежедневно в любом суде России. В деле о мошенничестве с квартирой у Госдумы, в суде было установлено, что в махинациях с этой квартирой участвовал не один, не два а несколько нотариусов в г.

Москве и Московской области. А всего в преступную схему было вовлечено около десятка Московских и областных нотариусов. В деле по спору о квартире, которое вел адвокат по недвижимости Гордон А. Причем, договор был заключен и удостоверен нотариусом через два месяца после смерти наследодателя. Единственный вариант защиты прав на недвижимость в таких ситуациях — уголовное дело и гражданский суд по недвижимости. Права на квартиру восстанавливаются только через суд. А суть судебного иска в каждом случае индивидуальна — оспаривание нотариальных сделок, признание права собственности и т.

Основания оспаривания нотариальной сделки могут быть различными, но в подавляющем числе случаев, порок воли стороны сделки, как правило, продавца недвижимости, дарителя или завещателя.

Но могут быть и другие нарушения закона при совершении сделки, которые нотариусы допускают так же, как и обыкновенные юристы. Сами принципы оспаривания сделок с недвижимостью одинаковы, отличия в деталях конкретной ситуации и виде сделки — завещание, купля продажа или дарение.